より多くの方にかね長桜建設を知って頂きたいと思い、『かね長桜建設通信』を発信しています。

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不動産活用
土地の活用は地元の建設会社が有効

当社は、不動産業の免許を持つ建設会社です。
大切な資産を信頼できる会社で相談したいというお客様のご要望に応じております。
土地活用には、土地だけを活用する方法と土地に建物を建てて活用する方法があります。
いずれにしても手軽にやり直すことは難しいです。だからこそ、事前の検討・プラン作成が
重要になります。

不動産活用
土地活用の目的は、
  Ⅰ) 安定収益の確保
  Ⅱ) 固定資産税対策
  Ⅲ) 相続税対策

不動産活用
土地活用法は、大きく分けると
■ 賃貸
  □土地・・・駐車場(立体駐車場・コインパーキング)
        借地(貸宅地・一時貸地)
  □建物・・・住居用(アパート・マンション・貸家・社宅)
        事業用(店舗・倉庫)
■ 処分
  □売却
  □等価交換
  □物納         等 様々方法が考えられます。

土地活用の用途は、売るのか、貸すのか、また土地だけ対象とするのか、
建物まで含めるのかといったような視点から実に多くの方法がありますが、
どの活用方法を選択するかを決定するに際して「その土地に適した活用方法かどうか」
と言うことが、最も重要なポイントとなります。

また、土地には様々な条件用途があります。
住宅地なのか商業地なのか、土地の広さ、道路付けはどうかなど、
色んな条件を総合的に分析して最も適した活用法を選択することが重要です。

不動産の活用を検討されているお客様に対して 事前調査・事業計画から資金計画の提案、
設計施工、入居者、テナントの斡旋,物件の維持管理まで 不動産免許を持つ建設会社だからこそ
出来るサポートをトータルでお手伝いさせて頂きます。
また、税制対策や法律的なお悩み、不動産に関する調査等は、提携している専門家を 
ご紹介させて頂き対応しております。